1289

charmant huis te MECHELEN (2801)

€ 375.000

Algemeen
Prijs
:
€ 375.000
Kadastraal inkomen
:
€ 359
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
3
Adres
:
2801 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
340 m²
Grondoppervlakte
:
846 m²
Voorgevel
:
22 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Omschrijving
Deze prachtige hoeve is in de afgelopen jaren met veel liefde en zorg gerenoveerd en bied de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden. De ruime zolder van 170 m² kan omgebouwd worden tot een prachtige loft of zelfstandig appartement voor gezinnen die een kangoeroe woning zoeken is dit echt een opportuniteit. Via de inkomhal kan je rechts doorlopen naar de grote en lichtrijke leefruimte, voorzien van houtkachel. Aansluiting met keuken, veranda en de tuin welke een zuidelijke oriëntatie heeft. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet, aansluitend de badkamer en de master bedroom. Via de gang kan u doorlopen naar de 3 slaapkamer, bureau en grote wasruimte-berging. De trapladder geeft u toegang tot de enorme zolder met een nok hoogte van 4.9 meter welke voorzien is van isolatie onder de vloer ( Isover 17 cm). Deze grote open ruimte kan u naar wens indelen. De woning heeft ook een dubbele garage met elektrisch bediende poorten, een atelier en enorme oprit. Voor de zelfstandige ondernemers onder ons voldoende plaats om bestelwagens en werkmateriaal te zetten. De woning is ook voorzien van 3 fase elektriciteit voor de zwaardere machines. De woning heeft een zeer centrale ligging, vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels. Met andere woorden de moeite waard om een kijkje te komen nemen.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
EPC
:
497 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2019722-0002179895
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Enkel en Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc en Alu
Comfort binnen
:
Open haard, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buiten
:
Veranda, Atelier, Beerput + riolering (gemend systeem)
Indeling
Inkomhal
:
7,4 m²
Living
:
38,3 m²
Badkamer 1
:
3,0 m²
Keuken
:
14,0 m²
Veranda
:
9,7 m²
Berging
:
12,3 m²
Slaapkamer 1
:
16,0 m²
Slaapkamer 2
:
13,0 m²
Slaapkamer 3
:
13,5 m²
Bureau
:
10,2 m²
gang
:
3,7 m²
gang
:
8,1 m²
gang
:
3,3 m²
Zolder
:
40,9 m²
Zolder
:
70,6 m²
Zolder
:
64,6 m²
Garage +atelier
:
32,9 m²
Garage
:
16,1 m²
Tuin
:
496,0 m²
Atelier
:
21,7 m²
Berging
:
6,0 m²
Terras
:
11,3 m²
Terras
:
11,3 m²
Parking
:
67,5 m²
Lasten