1289

herenhuis te MECHELEN (2800)

€ 789.000

Algemeen
Prijs
:
€ 789.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.700
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
2800 MECHELEN
Bewoonbare opp.
:
363 m²
Living
:
56 m²
Grondoppervlakte
:
225 m²
Voorgevel
:
8 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Bouwjaar
:
1890
Omschrijving
Uitzonderlijk herenhuis in het midden van de stad met een grote tuin  en een terras op de 1e verd.,  4 slaapkamers en een grote praktijk / kantooroppervlakte van 80 m2. Prachtige inkomhal met toegang naar een fietsenberging.  Op het gelijkvloers is nu een dokterspraktijk met wachtzaal en toilet.  Dubbele houten deuren leiden naar de praktijkruimte / kantoren.  De 3 grote doorlopende ruimtes kunnen voor diverse beroepen of  voor privé worden ingericht.  Achteraan is een mooi zicht op de tuinomgeving. Toegang naar de grote praktische kelderruimte 102 m2 welke als archief, wasplaats en wijnberging is ingericht.  Via een prachtige traphal bereikt men de 1e verdieping met een leefruimte van 56 m2 welke is ingericht als gezellig salon met een prachtige schouw en een grote eetplaats die aansluit aan een leuk terras.  De goed onderhouden parketvloer, veel lichtinval en de mooie raamdecoratie geven deze ruimte alle charme.  De praktische keuken werd volledig vernieuwd in 2010 en is mooi afgewerkt op maat met toestellen. Er is een apart toilet op elke verdieping.  Op de 2e verdieping is op de overloop een maatkast en is de masterbedroom met toegang naar een half lager gelegen totaal vernieuwde badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel.  Een 2e kamer is nu ingericht met maatkasten en bibliotheek welke dienst doet als bureauruimte.  Op de 3e verdieping zijn nog 2 uitzonderlijk grote slaapkamers en via een luik is er toegang naar een grote bergzolder. Mooie authentieke elementen, schouwen, parket welke in zijn stijl werden bewaard geven dit pand zijn allure.  Twee overdekte staanplaatsen zijn apart te koop in een zijstraat + € 30.000 / staanplaats . Nieuw hoofddak en plat dak sinds 2007 / 2010.  Dit unieke pand heeft een bewoonbare opp. van 363 m2 + kelderruimte van 103 m2 en een tuinomgeving van +/- 113 m2.  Op wandelafstand van de Grote Markt.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
In aanvraag
EPC
:
412 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2121148
Erfgoed
:
Archeologische zone
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Videofoon, wijn kelder
Indeling
hal
:
27,9 m²
Wachtzaal
:
16,2 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Ruimte 1
:
17,6 m²
Ruimte 1
:
21,8 m²
Ruimte 1
:
21,8 m²
trappenzaal
:
12,3 m²
Salon
:
32,9 m²
Eetkamer
:
22,9 m²
Keuken
:
12,1 m²
Toilet 1
:
3,1 m²
Terras
:
18,1 m²
Badkamer 1
:
11,0 m²
Toilet 1
:
1,6 m²
trappenzaal
:
17,1 m²
Slaapkamer 1
:
27,5 m²
Slaapkamer 2
:
23,2 m²
overloop
:
14,9 m²
Slaapkamer 3
:
30,6 m²
Slaapkamer 4
:
20,2 m²
Kelder
:
102,3 m²
Zolder
:
39,4 m²
Tuin
:
113,2 m²
Lasten