1289

huis te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 669.000

Algemeen
Prijs
:
€ 669.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.153
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
285 m²
Woongedeelte
:
39 m²
Grondoppervlakte
:
783 m²
Voorgevel
:
11 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
2014
Omschrijving
Mooie villa op een terrein van 783 m2 met 5 (6)  slaapkamers en een bureel met een grote tuin. Grote inkomhal met toilet en toegang naar een bureauruimte / kamer.  Gezellige leefruimte met veel lichtinval, ingericht met een salon en eetplaats en aansluitend een top ingerichte keuken met Miele toestellen (pyroliseoven, microgolf, grill, vaatwas, inductie kookplaat). Aansluitend is een grote praktische berging voor wasmachine / droogkast, technische ruimte. Op de 1e verdieping bereik je via de grote overloop 4 slaapkamers waarvan 1 werd ingericht als wasruimte / strijkkamer / berging.  Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Op de 2e volwaardige verdieping is een grote 5e slaapkamer en extra berging/ met de technische installatie (ventilatie systeem D), welke eveneens nog mogelijk kan worden aangepast voor een 6e slaapkamer. Zeer mooie materialen, een lichtrijk pand en een uitzonderlijke bewoonbare opp. van 285 m2, groot tuinhuis. Zonnepanelen, super goed geïsoleerd, regenwaterpomp aangesloten op toilet en buitenkraan zijn extra troeven.  Enkel de oprit en het terras achteraan is nog niet aangelegd. Rustige ligging kortbij R6, winkel, scholen en fietsafstand centrum SKW en Mechelen. BELANGRIJK! Mits bepaalde voorwaarden (enige eigendom) kan u dit pand mogelijk aankopen aan het toekomstige nieuwe registratietarief van 7% - te bespreken via ons kantoor!


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Juridische beslissing
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
41,79 kWh/m².jaar
E-peil
:
25
Unieke code
:
12035-G-BA/2013/231/EP15548/P608/D01/SD001
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Tuinhuis
Indeling
Inkomhal
:
10,5 m²
Toilet 1
:
1,8 m²
Bureau
:
9,0 m²
Berging
:
6,7 m²
Living
:
38,9 m²
Keuken
:
19,6 m²
overloop
:
14,3 m²
Toilet 2
:
1,4 m²
Wasplaats
:
11,1 m²
Slaapkamer 1
:
15,0 m²
Slaapkamer 2
:
22,8 m²
Slaapkamer 3
:
15,4 m²
Badkamer 1
:
8,7 m²
hal
:
9,4 m²
Zolder
:
26,8 m²
Zolder
:
6,4 m²
Berging
:
18,3 m²
Lasten