1289

villa te SINT-KATELIJNE-WAVER (2860)

€ 795.000

Algemeen
Prijs
:
€ 795.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.491
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
3
Adres
:
2860 SINT-KATELIJNE-WAVER
Bewoonbare opp.
:
393 m²
Woongedeelte
:
94 m²
Grondoppervlakte
:
1600 m²
Voorgevel
:
17 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1979
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met een bewoonbare opp. +/- 400 m2 op een terrein van 1.600 m2 met 3 garages. Via de inkomhal, toegang naar de zeer grote leefruimte welke zeer gezellig is ingericht met een grote lichtrijke eetplaats die uitkijkt op de tuin, een lager gelegen salon, een mezanine leeshoek, mooi gedecoreerde bar met aansluiting naar de vernieuwde, totaal geïnstalleerde keuken. Praktische berging, wasplaats, koele berging, 4 slaapkamers, apart toilet, 2 luxueuze badkamers. Op de verdieping is een oppervlakte van +/- 180 m2 volledig ingericht met grote leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer, berging. Deze extra ruimte kan multi-functioneel worden gebruikt. De woning is op en top verzorgd en ingericht met zeer kwalitatieve materialen. Zeer energiezuinige villa. Men kan genieten op het mooie aangelegde terras van de prachtige tuin met ZW-oriëntatie. Extra berging met CV-installatie en groot tuinhuis. Grote garage (87m2 met 3 inrijpoorten). Ligging op wandelafstand van de dorpskern en kortbij invalswegen. Dit pand is ook uiterst geschikt als duo-woonst of combinatie professionele activiteiten in diverse sectoren met privé-woonst. Ideaal ook als B&B of als huisrestaurant.


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
166 kWh/m².jaar
Unieke code
:
1922611
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal
:
9,2 m²
Salon
:
33,0 m²
Living
:
31,8 m²
Open ruimte
:
13,3 m²
Keuken
:
16,8 m²
hal
:
4,6 m²
Toilet 1
:
1,5 m²
Wasplaats
:
5,2 m²
Berging
:
8,1 m²
hal
:
4,2 m²
Bureau
:
9,8 m²
Nachthal
:
10,4 m²
Slaapkamer 1
:
21,8 m²
Slaapkamer 2
:
17,9 m²
Slaapkamer 3
:
20,4 m²
Doorgang
:
3,0 m²
Badkamer 1
:
8,3 m²
Toilet 2
:
1,3 m²
Stookkamer
:
6,5 m²
overloop
:
10,3 m²
Mezzanine
:
16,2 m²
Studio/leefruimte
:
96,6 m²
Keuken
:
22,3 m²
Slaapkamer 4
:
21,8 m²
Badkamer 2
:
6,5 m²
Zolder
:
16,2 m²
Lasten