1289

huis te KAMPENHOUT (1910)

€ 529.000

Algemeen
Prijs
:
€ 529.000
Kadastraal inkomen
:
€ 745
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
1910 KAMPENHOUT
Bewoonbare opp.
:
289 m²
Woongedeelte
:
59 m²
Grondoppervlakte
:
2053 m²
Voorgevel
:
19 m
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Omschrijving
Gerenoveerde hoeve gelegen op een prachtig terrein van 2.053 m2 (mogelijk rechtse deel te verkavelen voor een HOB). Lichtrijke inkomhal, knusse leefruimte, ingericht met een salon en houthaard en eetplaats met aansluitend een deels ingerichte keuken. Grote extra kamer (26 m2), bureel, leesruimte en aansluitend een hobbyruimte. De schuur (+/- 30 m2 met verdieping) kan nog volledig worden verbouwd naar een mooie bewoonbare oppervlakte of als garage / berging worden gebruikt. Op de 1e verdieping is een basis ingerichte badkamer en zijn er 3 ruime slaapkamers + mogelijke toegang naar de huidige vide boven de schuur. Totale bewoonbare opp. van 289 m2 met een nieuw dak en nieuwe ramen (2011). De woning kan perfect gecombineerd worden met een professionele activiteit, een vrij beroep of als duo-woning worden ingericht. De tuin rechts van de woning (+/- 700 m2)kan worden verkaveld voor een half open bebouwing. Uitzonderlijke ligging met een idyllische groene omgeving en een ideale zuid-west oriëntatie. De woning is gelegen op grondgebied Kampenhout maar ligt net op de grens met Haacht en zeer kort bij het centrum van Haacht en de toegangswegen richting Leuven – Brussel – Mechelen. Kortbij winkels, scholen en openbaar vervoer. BELANGRIJK! Mits bepaalde voorwaarden (enige eigendom) kan u dit pand mogelijk aankopen aan het toekomstige nieuwe registratietarief van 7% - te bespreken via ons kantoor!


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding uitgebracht
:
-
Bestemming
:
Woongebied
EPC
:
388 kWh/m².jaar
Unieke code
:
2014820
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal
:
11,5 m²
Toilet 1
:
1,7 m²
Living met open keuken
:
59,0 m²
Bureau
:
26,4 m²
hal
:
3,8 m²
Berging
:
8,6 m²
Berging
:
12,2 m²
Bijkomende ruimte
:
12,8 m²
Tuin
:
1.491,1 m²
Bijkomende ruimte
:
15,4 m²
Nachthal
:
36,6 m²
Badkamer 1
:
10,1 m²
Slaapkamer 1
:
15,3 m²
Slaapkamer 2
:
20,2 m²
Slaapkamer 3
:
13,1 m²
Lasten